Termopanele de 15-20 de ani din blocuri: ce se strica si cat costa reparatia
La un termopan de bloc pus acum 15-20 de ani, de obicei nu fereastra e problema. Cercevelele s-au lasat, garniturile s-au intarit, iar pe la rost a crapat gletul. Toate se repara pe rama existenta. La trei ferestre si o usa de balcon, reglajul si garniturile noi costa cateva sute de lei.
Ce se strica, in ordinea in care o vedem
Primul cedeaza cremonul, piesa care misca tija cand rotesti manerul. Urmeaza balamalele si foarfeca de sus. Ciupercile si placutele de inchidere tin cel mai mult.
Garnitura originala e aproape sigur intarita. La ferestrele spre sud imbatraneste de doua ori mai repede: soarele o usuca, gerul o rigidizeaza.
Lipseste si reglajul. La ferestrele montate intre 2005 si 2012 in blocurile din Bucuresti, de obicei nu s-a facut nici primul reglaj de la montaj. Sub greutatea geamului, cerceveaua a coborat cu 2-4 mm.
La rost e alta poveste. Multe termopane din anii 2000 au fost puse doar pe spuma, fara banda de etansare, cu rostul interior acoperit de glet. Dupa 20 de ani, spuma s-a contractat si gletul a crapat. Semnul e o fisura fina si dreapta, chiar pe langa rama alba.
Cum verifici singur, in cinci minute
Pune o foaie de hartie intre cercevea si toc, inchide fereastra si trage. Daca foaia iese usor, cerceveaua nu mai apasa pe garnitura: e de reglaj sau de garnitura noua. Repeta pe toate laturile, mai ales la coltul de jos, pe partea balamalelor.
Apasa garnitura cu degetul. Daca ramane turtita, s-a intarit. Apoi tine palma langa rama inchisa. Curentul care vine pe langa zid, nu pe la cercevea, inseamna ca rostul trebuie refacut.
Cat costa, la un apartament cu 2 camere
Sa zicem trei ferestre si o usa de balcon. Reglajul costa 35-50 de lei pe fereastra, deci 140-200 de lei pentru toate patru. O fereastra obisnuita are 5-6 metri de garnitura, o usa de balcon in jur de 7, adica 22-25 de metri in total. Cu ULTRA 6000, la 6,8 lei metrul, garnitura iese 150-170 de lei, plus manopera, pe care o afli la telefon.
Daca mai trebuie o piesa, pretul e fix: cremonul de PVC 50 de lei, balamaua de PVC 80 de lei. Cand e uzata toata feroneria, setul complet pentru o fereastra PVC costa 300-350 de lei.
Rostul crapat se da la pret pe fereastra, dupa ce il vede tehnicianul. Conteaza cat de adanc s-a sfaramat spuma.
Ce faci acum
Fa testul cu foaia toamna, inainte de frig. Noi recomandam un reglaj o data la doi ani, tot toamna. Vrei sa verificam toata casa intr-o vizita? Cere o revizie: iti dam o lista scrisa pe fiecare fereastra si nu schimbam nicio piesa fara acordul tau.
Intrebari frecvente
Merita sa repar termopanele de 20 de ani sau le schimb?
Daca profilul nu e deformat sau crestat, de cele mai multe ori se repara. Garniturile, feroneria si sticla se schimba separat, pe rama existenta.
Cat costa reglajul la toate ferestrele unui apartament?
35-50 de lei pe fereastra sau usa de balcon. La trei ferestre si o usa, 140-200 de lei. Fiecare dureaza 10-20 de minute.
De ce trage curent pe langa rama ferestrei, nu pe la geam?
La multe ferestre puse in anii 2000 doar pe spuma, spuma s-a contractat si gletul a crapat. O fisura fina si dreapta pe linia ramei e semnul. Se reface spuma din rost; acrilul tras peste fisura nu ajunge.
